Da gleba ao lote: dinâmica e produção da insustentabilidade ambiental urbana

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dc.contributorSouza, Marcelo Pereira de
dc.creatorLeonelli, Gisela Cunha Viana
dc.date2003-04-07
dc.date2016-10-24
dc.date.accessioned2017-11-15T11:25:28Z
dc.date.available2017-11-15T11:25:28Z
dc.date.issued2017-11-15
dc.descriptionO processo de crescimento urbano de grande porte das cidades brasileiras tem ocorrido com a ausência de instrumentos de planejamento urbano e gestão ambiental. Na prática, é por intermédio da aprovação pontual de loteamentos, sob a legislação federal de parcelamento do solo urbano (L.F. 6.766/79), que nossas cidades tem sido constituídas nas últimas duas décadas. É também neste período que a busca do desenvolvimento sustentável tem incorporado os centros urbanos e pautado - mesmo que teoricamente - os objetivos das agendas municipais, sejam por parte do poder público, do capital privado ou da sociedade civil. Diante disto, o objetivo principal deste trabalho é analisar os vínculos entre a degradação ambiental urbana e a produção do parcelamento do solo. Para tanto, a partir da revisão bibliográfica sobre o conceito de desenvolvimento sustentável, com enfoque aos autores que versam sobre a realidade das cidades brasileiras, foi elaborado um quadro de \"cenários de insustentabilidade ambiental urbana\". Adotando como estudo de caso a evolução urbana do município de Jaú, foram construídos o histórico de processos de abertura de loteamentos e diversos mapas temáticos que subsidiaram a discussão junto aos cenários de insustentabilidade propostos. Por fim, conclui-se que o processo de parcelamento do solo urbano pode revelar uma dinâmica que produz e reafirma a insustentabilidade ambiental de nossas cidades, com a convivência do poder público, a atuação do mercado imobiliário e as limitações do aparato legal.
dc.descriptionThe process of urban sprawl in the greater part of Brazilian cities has occurred in the absence of environmental and urban planning instruments. In practice, the urban growth of our cities during the last two decades has been guided only by the regulations for approval of urban subdivision as determined by the federal legislation on urban land subdivision (L.F. 6.766/79). During this period, the effort towards sustainable development has also been incorporated by urban centers, if only on a theoretical level, as an objective in municipal agendas through the behest of government, private capital, or public interests. In view of this, the principal objective of this study is to analyze the relationships between the degradation of the urban environment and the production of urban land subdivision. For this reason, a bibliographic review of the literature on the concept of sustainable development, focusing on authors whose works discuss the reality of Brazilian cities, as well as non-sustainable urban environment scenarios are included. A case study of the urban evolution of the municipality of Jaú, including the history of the initiation of subdivision processes, several thematic maps and non-sustainable land development proposal scenarios are included in the discussion. Finally, this study concludes that the process of urban land subdivision can reveal a dynamic which not only produces but confirms the non-sustainability of our cities\' environments, attributed to the collusion between government power, the real estate market and the limitation of the legal apparatus.
dc.formatapplication/pdf
dc.identifierhttp://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/18/18139/tde-21102016-164807/
dc.identifierdoi:10.11606/D.18.2016.tde-21102016-164807
dc.identifier.urihttp://repositorio.eesc.usp.br/handle/RIEESC/5328
dc.languagept
dc.publisherBiblioteca Digital de Teses e Dissertações da USP
dc.publisherUniversidade de São Paulo
dc.publisherEscola de Engenharia de São Carlos
dc.rightsLiberar o conteúdo para acesso público.
dc.subjectDesenvolvimento sustentável
dc.subjectPlanejamento urbano
dc.subjectMercado imobiliário
dc.subjectLoteamento
dc.subjectLegislação de parcelamento do solo urbano
dc.subjectInfra-estrutura urbana
dc.subjectSustentabilidade ambiental urbana
dc.subjectUrban planning
dc.subjectUrban infrastructure
dc.subjectUrban environment sustainability
dc.subjectSustainable development
dc.subjectSubdivision
dc.subjectReal state market
dc.subjectUrban subdivision legislation
dc.titleDa gleba ao lote: dinâmica e produção da insustentabilidade ambiental urbana
dc.titleFrom parcel to subdivision: dynamics and production of non-sustainability in urban environments
dc.typeDissertação de Mestrado
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Teses e Dissertações (BDTD USP)